W jakie nieruchomości inwestować
Każdemu z nas marzy się inwestowanie w coś, co przyniesie spore zyski. Każdy przecież chce być bogaty. Czasem przez wiele lat poszukujemy dobrej inwestycji, próbujemy i różnie wychodzimy na tym. Potem próbujemy znów czegoś nowego i albo nam wyjdzie, albo nie. Jednym z pomysłów na dochody jest inwestowanie w nieruchomości. Zanim jednak zaczniemy kupować, należy poznać ideę inwestowania w nieruchomości. To bardzo ważne. Jeśli już zgłębimy tajniki takiego trafnego inwestowania, należy określić w jakie nieruchomości chce się zainwestować. Bo możliwości jest przecież kilka. Jeśli zdecydujemy się inwestować w domy mieszkalne, to powinniśmy jasno określić, czy będą to domki pod wynajem jako całość, czy może lepiej będzie wynajmować je pokojami.
Czy korzystniej będzie kupić je w kraju czy też za granicą. Na początek oczywiście nie ma co kombinować i zacząć od najbliższej okolicy. A najlepiej jest oczywiście zacząć od swojej miejscowości, lub od zlokalizowanego w pobliżu nas dużego miasta. Można także zainwestować w nieruchomości komercyjne, czyli wynajem na sklepy, zakłady usługowe lub biura. Umowy najmu zawierane są zwykle na wiele lat, a czynsz jest zwykle spory, a więc przez jakiś czas można mieć spory, stały dochód. Na takiej strategii inwestowania rzeczywiście można sporo zarobić. Jednak zawsze należy mieć rękę na pulsie, bo czasem sklepy padają i trzeba szukać kolejnego najemcy. Można też zainwestować w condohotel lub aparthotel w miejscowościach typowo turystycznych nad morzem lub w górach.
Wycena nieruchomości
W obrocie nieruchomościami bardzo liczy się wycena nieruchomości. Określanie wartości nieruchomości polega na określaniu wartości prawa własności lub innych praw do nieruchomości. Wycena polega przede wszystkim na na określeniu wartości rynkowej,...
Popyt na grunty pod inwestycje
W 2011 roku obserwuje się rosnące zainteresowanie gruntami komercyjnymi. Inwestorzy zainteresowani są zarówno gruntami pod obiekty handlowe, magazynowe i biurowe, jak i pod mieszkania. W największych miastach Polski deweloperzy mieszkaniowi szukają...
Nowe wyceny nieruchomości
Rząd pracuje nad nowymi zasadami wyceny nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje drogowe. Powstał już projekt rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Zmiany w prawie związane...