Prawo pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Przepisy dotyczące biur nieruchomości znajdziemy w ustawie, która określa zasady tej działalności zawodowej.
Pośrednikiem w obrocie nieruchomościami jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową. Ponadto, przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez pośredników w obrocie nieruchomościami. Warto podkreślić, że tytuł zawodowy "pośrednik w obrocie nieruchomościami" podlega ochronie prawnej. Zgodnie z uchwałą, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: nabycia lub zbycia praw do nieruchomości, nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, a także najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części. Pośrednik w obrocie nieruchomościami może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie rynku nieruchomości osobiście lub przy pomocy innych osób wykonujących czynności pomocnicze i działających pod jego bezpośrednim nadzorem, ponosząc za ich czynności odpowiedzialność zawodową. To bardzo ważne, że pośrednik zatrudniający do pewnych prac inne osoby, osobiście ponosi odpowiedzialność za ich poczynania. To bardzo korzystny zapis dla klientów.
Umowa z biurem nieruchomości
Decydując się na skorzystanie z usług biura nieruchomości, warto wiedzieć, że naszą współpracę z pośrednikiem regulują przepisy ustawy. Natomiast zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawarta...
Obowiązki pośrednika
Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do wykonywania swoich czynności, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, oraz ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności...
Kto może być pośrednikiem
Pośrednik w obrocie nieruchomościami to zajęcie bardzo odpowiedzialne. Dlatego nie każdy może być pośrednikiem. Oczywiście każda osoba fizyczna może złożyć wniosek o nadanie licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencję...