Popyt na małe
Obecnie Polacy poszukują małych mieszkań. Najchętniej kupowane są te o średniej powierzchni ok.
51 m2. Deweloperzy jednak jeszcze nie przyzwyczaili się do tego i wciąż chcą sprzedawać lokale większe. Jest tak dlatego, że oddawane dziś do użytku mieszkania, zaczęto budować dwa lata temu. Dopiero teraz, aby dostosować się do popytu, budowane są mieszkania mniejsze, które dopiero za rok lub dwa będą sprzedawane. W Polsce rocznie oddaje się do użytku kilkaset tysięcy nieruchomości. Średnio mają one około stu metrów powierzchni. Oczywiście największe domy budują indywidualni inwestorzy. W przypadku deweloperów metraż ten jest znacznie mniejszy i wynosi 65,4 m2. Spółdzielnie natomiast budują lokale jeszcze mniejsze. W wyniku kryzysu coraz więcej deweloperów zaczęło budować mieszkania przystosowane do potrzeb rynkowych. A więc większość rozpoczynanych projektów znajduje się w segmencie popularnym. Natomiast dzięki temu, nabywcy mogą znaleźć w sprzedaży mieszkania o wielu pokojach na stosunkowo małej powierzchni. Dostępne będą one jednak dopiero za kilkanaście miesięcy. Takie mieszkania na pewno bez trudu znajdą nabywców. Bowiem właśnie teraz trudniej jest o kredyt na mieszkanie. Ponadto, kończy się program Rodzina na swoim. Rodziny mają zbyt małą zdolność kredytową, aby móc ubiegać się o wysoki, wieloletni kredyt, za który mogą kupić duże mieszkanie. Muszą zadowolić się więc mniejszymi.
Wybór nieruchomości pod inwestycje
Nieruchomość pod inwestycje nie jest łatwo wybrać. Liczy się tu bowiem jak największy zysk. Przede wszystkim wybór zależy od tego, jakim kapitałem dysponujemy i skąd go pozyskamy. Czy będą to własne środki, czy może kredyt bankowy. Znaczenie...
Inwestycja w wynajem
Najpopularniejszą formą zarabiania na nieruchomościach jest wynajmowanie mieszkań. Jednak nie zawsze przynosi to oczekiwane zyski. Trend do inwestowania w danym regionie jest ściśle uzależniony od atrakcyjności rynku i nie ma tu większego znaczenia,...
Nieruchomość pod inwestycje EURO 2012
Nabywanie nieruchomości pod inwestycje celu publicznego regulują przepisy specustaw. Obecnie na czasie jest nabywanie nieruchomości na cele organizacji turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012. W tym przypadku, nabywania nieruchomości...