Kupić czy zbudować?
Wiele osób marzących o własnym domu zastanawia się, co się bardziej opłaca? Czy samodzielnie wybudować dom czy też kupić gotowy od dewelopera. Przeważnie jednak decydujemy się na zbudowanie domu. Między innymi dlatego, że w ten sposób jest taniej. Zdaniem specjalistów, ceny nieruchomości na rynku odbiegają od kosztów budowy. Jednak nie wszyscy potrafimy zorganizować i dopilnować budowy. Są sposoby, aby mieć dom i uniknąć wszystkich tych formalności.
Można bowiem zakupić dom z drugiej ręki. Lub zatrudnić dewelopera, czy też zlecić budowę domu firmie budowlanej. Dom budowany przez dewelopera może nie być wiele droższy od zbudowanego samodzielnie, bo deweloper ma możliwość zakupu materiałów budowlanych hurtowo, w bardzo korzystnych cenach. Na koszt inwestycji ma także wpływ cena działki, która w dużej mierze zależy od jej lokalizacji. Budując dom samodzielnie, mamy szansę, że będzie on spełnieniem naszych marzeń. Bowiem podczas budowy można wykonać poprawki w projekcie, dzięki którym dom stanie się bardziej funkcjonalny. Jednak w samodzielnej budowie warto zawsze dbać o podejmowanie właściwych decyzji. Dlatego warto zatrudnić solidnego wykonawcę, lub zainwestować o kierownika budowy. Samodzielna budowa to także wiele formalności do spełnienia. Należy uzyskać warunki zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zdobyć mapki do celów projektowych, wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów.
Mieszkanie w spółdzielni czy we wspólnocie
Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania, warto wiedzieć, że mieszkanie można nabyć na kilka sposobów. Istnieją także dwa rodzaje praw do nieruchomości. Jest to prawo własności – hipoteczne, oraz spółdzielcze. Prawo spółdzielcze jest...
Mieszkanie we wspólnocie
Kupując dziś mieszkania, ich właściciele tworzą wspólnotę mieszkaniową. Zasada jest taka, że wspólnota powstaje z mocy prawa, a więc nie jest potrzebna uchwała właścicieli lokali czy jej rejestracja. W każdej wspólnocie możemy wyodrębnić...
Zakup mieszkania do remontu
Czasem w gazetach ogłoszeniowych można natknąć się na ogłoszenie o sprzedaży mieszkania do remontu. Cena wydaje nam się korzystna, więc najczęściej decydujemy się na zakup takiego lokalu. Jedak zanim podejmiemy decyzję, warto zastanowić...