Inwestycja w wynajem
Najpopularniejszą formą zarabiania na nieruchomościach jest wynajmowanie mieszkań. Jednak nie zawsze przynosi to oczekiwane zyski. Trend do inwestowania w danym regionie jest ściśle uzależniony od atrakcyjności rynku i nie ma tu większego znaczenia, z jakiego miasta inwestor pochodzi. Najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania pod wynajem w dużych ośrodkach akademickich, gdzie nie brakuje chętnych do wynajęcia. Na popyt na mieszkania do wynajęcia można liczyć także w miejscowościach, gdzie powstają nowe zakłady przemysłowe, funkcjonują budowy i inwestycje.
Inwestowanie w mieszkanie pod wynajem zawsze się opłaca. To najbezpieczniejszy sposób inwestowania w nieruchomości, ale i najmniej zyskowny, bo stopa zwrotu to ok. 5%. Jest to mniej więcej tyle co zysk z lokaty bankowej i jest uzależniona od lokalizacji, usytuowania, stanu technicznego, wyposażenia. Bo oczywiście im bliżej centrum, tym wyższe zyski. Jest to bezpieczna lokata kapitału. Licząc na wyższe zyski z wynajmu, można zainwestować w lokale mieszkalne z możliwością przekwalifikowania ich dotychczasowej funkcji z mieszkalnej na użytkową. Aby zainwestować w nieruchomość, nie trzeba mieć własnych pieniędzy, wystarczy posiadać odpowiednią zdolność kredytową. Wtedy zyskiem z inwestycji jest czynsz najmu lub też różnica między ceną zakupu a sprzedaży nieruchomości. Aby więc dobrze skalkulować oczekiwaną stopę zwrotu, należy policzyć wszystkie koszty związane z kredytem.
Nieruchomość pod inwestycje EURO 2012
Nabywanie nieruchomości pod inwestycje celu publicznego regulują przepisy specustaw. Obecnie na czasie jest nabywanie nieruchomości na cele organizacji turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012. W tym przypadku, nabywania nieruchomości...
Pozyskiwanie nieruchomości przez samorządy
Samorządy mogą bezpiecznie pozyskiwać nieruchomości pod inwestycje publiczne, przy realizacji projektu, na gruncie którego właściciele mogą zostać wywłaszczeni. Najbezpieczniejszą drogą dla pozyskiwania nieruchomości pod inwestycje celu publicznego...
Wywłaszczenie natychmiastowe i z odwołaniem
Zdarza się, że prywatny właściciel zostaje wywłaszczony przez samorząd lub państwo i musi sprzedać część swojej nieruchomości na jakiś cel publiczny. Wywłaszczony może się odwołać do wojewody, a w przypadku utrzymania w mocy decyzji...