Dane zabezpieczone
Zarząd we wspólnocie mieszkaniowej może być sprawowany nie tylko przez profesjonalnego zarządcę, ale także przez każdą inną osobę, nie posiadającą specjalnych uprawnień. Jednak w każdym przypadku z zarządzaniem wspólnotą związane są pewne obowiązki.
Między innymi zarząd obejmuje administrowanie danymi osobowymi w imieniu wspólnoty. Bowiem na wspólnocie mieszkaniowej ciążą obowiązki, które można znaleźć w ustawie o ochronie danych osobowych. A wspólnota, jako podmiot któremu powierzono przetwarzanie danych osobowych, musi spełniać wymagania zabezpieczenia danych osobowych. Bowiem naruszenie obowiązku zabezpieczenia danych przed ich zabraniem przez osobę nieuprawnioną, uszkodzeniem lub zniszczeniem podlega grzywnie, karze pozbawienia wolności do roku albo karze ograniczenia wolności. Nie wszyscy wiedzą, że zakazane jest powszechne kiedyś wywieszanie na klatkach schodowych list mieszkańców, zawierających dane o zaległościach czynszowych. Przepisy nie zezwalają na podawanie do publicznej wiadomości danych osobowych członków wspólnoty mieszkaniowej. Jednak współwłaściciele, którym przysługuje prawo do kontroli działalności zarządu, mają możliwość wglądu w całość dokumentacji związanej z zarządem nieruchomością wspólną, w tym także do informacji o zadłużeniu poszczególnych osób. Ponadto, wspólnota może żądać od właścicieli lokali okazania dokumentów potwierdzających prawo własności lokali, ale nie powinna gromadzić kserokopii aktów notarialnych.
Ubezpieczenie wspólnoty
Ubezpieczenie dotyczące wspólnoty mieszkaniowej może być zarówno obowiązkowe jak i dobrowolne. Dotyczy ono w zasadzie zatrudniania przez wspólnotę pracowników. Wspólnota mieszkaniowa podlega obowiązkowemu systemowi ubezpieczeń społecznych...
Uchwały wspólnoty
Wspólnotę mieszkaniową tworzą wszyscy właściciele mieszkań. I to oni wszyscy decydują o najważniejszych sprawach wspólnoty. Decyzje te podejmują w formie uchwał. Mogą one dotyczyć różnych spraw, uważanych za właścicieli lokali – członków...
Lokale we wspólnocie
Wspólnoty mieszkaniowe zastępują dziś powszechnie istniejące w czasach PRL-u spółdzielnie mieszkaniowe. Dziś nowe bloki, nawet jeśli są budowane przez spółdzielnię, nie mogą być do niej włączane. Właściciele lokali powinni stworzyć...