Cechy dobrego pośrednika
Osoba która chce być pośrednikiem nieruchomości, powinna posiadać określone cechy. Pośrednik powinien być cierpliwy i posiadać umiejętność słuchania oraz zwięzłego, zrozumiałego dla każdego wysławiania się. Ponadto, pośrednik, aby utrzymać się na rynku, musi stale doskonalić swoje kwalifikacje, korzystać z nowoczesnych narzędzi i metod pracy. Obecnie bardzo przydatnym narzędziem jest nowy system MLS Nieruchomości. MLS jest to wyszukiwarka nieruchomości i jednocześnie system współpracy pomiędzy pośrednikami, obejmujący wymianę ofert na wyłączność, z którego mogą korzystać wszyscy zintegrowani użytkownicy.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami to zawód dla osób otwartych, ceniących sobie bezpośredni kontakt z klientami, które są optymistycznie nastawione do świata i pełne energii. Ponadto, dla takich ludzi, którzy chcieliby pracować nie tylko przy biurku, ale także aktywnie pracując w terenie. Nie ma tu znaczenia wiek, bo zwykle najlepsze efekty osiągają osoby starsze, doświadczone i wzbudzające większe zaufanie. Mają oni sporą grupę klientów i są polecani znajomym jako solidni i godni zaufania. Jednak i młodzi ludzie, pełni świeżości i energii, doskonale radzą sobie w tym zawodzie. Bo to właśnie od efektywności, która jest skutkiem zaangażowania się w pracę, zależą płynące z niej zyski. Natomiast wynagrodzenie agenta nieruchomości zależy może wynosić od 20 do nawet 50 proc. prowizji wpłacanej przez klienta do biura pośrednictwa.
Sytuacja prawna pośrednika
Status pośrednika w obrocie nieruchomościami to jego prawa i obowiązki zawarte w przepisach prawnych i zwyczajach przyjętych w sektorze obsługi rynku nieruchomości. Pośrednik ma sporo obowiązków, ale jego sytuację charakteryzują także pewne...
Umowa na wyłączność
Obowiązki pośrednika nieruchomościami trzeba wpisać do umowy. Jednak coraz częściej pośrednicy zawierają z klientami tzw. umowy na wyłączność. Ponadto, pośrednicy pobierają prowizję, nawet jeżeli właściciel na własną rękę sprzeda...
Prawo klienta biura pośrednictwa
Decydując się na współpracę z biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, podpisujemy z nim umowę. Jednak czasem się zdarza, że znajdują się w niej krzywdzące dla klienta zapisy. Między innymi chodzi i umowę na wyłączność. Chodzi...